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晋中开发区确定城中村改造5年计划
[ 编辑:admin | 时间:2016-05-10 08:38:54 | 浏览:674次 | 来源: | 作者: ]

近日,晋中开发区出台《城中村改造实施方案》,明确了晋中开发区城中村改造时间表、线路图、原则、模式等内容。

晋中开发区管辖17个行政村,城中村改造已启动2个,剩余15个。全区总面积约58平方公里,农业人口约3.5万人,耕地面积约3.2万亩,全区人均占有耕地面积不足1亩。随着经济的快速发展,加之开发区所处的特殊地理位置,实现城镇化建设是今后开发区发展的必然趋势。

晋中开发区城中村改造总体目标是力争用五年时间,在2020年底以前全部完成17个城中村改造任务。各村改造建设周期原则上为2—3年,须在当年完成整村拆除并开工建设。其中,2016年底前完成3个城中村整村拆除并开工建设,分别为:龙田村、侯坊、使张村。2017年底前完成6个城中村整村拆除并开工建设,分别为:南六堡、北六堡、杨盘、西荣、使赵、小赵。2018年底前完成8个城中村整村拆除并开工建设,分别为:秋村、鸣李、王杜、南砖井、高村、韩村、上营、东营。

城中村改造按照“政府主导、市场运作、规划引领、整村拆除、拆建同步、统筹推进、完善配套、注重实效”的原则,根据晋中市城中村改造相关政策和实际情况,委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行投资收益测算,采取择优选择开发企业改造、具备条件的村集体经济组织独立改造、村集体经济组织与开发企业合作改造、政府组建的开发公司进行改造。城中村改造拆迁补偿安置遵循“程序正当、公平补偿、结果公开”的原则,对城中村宅基地上或集体建设用地上的合法建筑给予补偿。

城中村改造科学合理配建幼儿园、中小学、便民市场、社区医疗服务中心、文化娱乐活动中心等公共服务设施和市场基础设施,并与村民安置房同步建设,同步投入使用。解决老有所养。签订宅基地安置协议,同时完成拆除的,征收用地范围内18岁以上居民,享受五项保险。签订协议后由村事业公司为60周岁以上的老人办理养老保险手续。新居住的小区内统一规划建设公共服务设施,在册人口享有入幼、子女上学等优惠待遇。村民失地后,可按每人30平方米面积商铺进行分配,使每户均有一套商铺小店经营使用权,引导村转居的村民自主就业。户均一个停车位。商铺、车位所有权归集体。同时,成立股份合作经济实体。总股金按扣除流动资金后的固定总额及开发区按每人补助5万元的入股资金组成,作为“城改居”的原集体经济的总股金。(李文佳)


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